# Retomado Caixa APARTAMENTO – UMBURA, IGARASSU/PE – Ref 1444417318351

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-3-quartos-umbura-igarassu-pe-1444417318351/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444417318351
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 108.810,60
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 225.670,13
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 51,8% (Economia de R$ 116.859,53)
- **Valor por m²:** R$ 1.234,80/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 88.12 m²
- **Endereço Completo:** TRAVESSA DO COMERCIO, N 08, APTO 101, LT 08, QD 01 — UMBURA, IGARASSU/PE
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -7.8673678, -34.89722
- **Matrícula:** 22617 | **Comarca:** IGARASSU-PE | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1410563201005200037

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 88.12 DE AREA TOTAL, 88.12 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em UMBURA, IGARASSU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em UMBURA (IGARASSU/PE), Ref. CAIXA 1444417318351, é de R$ 108.810,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 225.670,13), gerando uma economia direta de R$ 116.859,53. Considerando a área de 88.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.234,80/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444417318351 em UMBURA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444417318351, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417318351?
Para o imóvel Ref. 1444417318351, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417318351 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22617, Comarca de IGARASSU-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IGARASSU/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444417318351) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://taunay.com.br/lista-de-imoveis/imoveis-retomados-caixa/