Ref. CAIXA: 1555514948595
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 55.76 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VARZEA, RECIFE/PE – Ref 1555514948595
📍 RUA MAJOR JOAO RIBEIRO PINHEIRO, N 210, APTO 408, BL C TIPO F 3D — VARZEA, RECIFE/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 195.483,36
Desconto de 42,0% • R$ 3.505,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 337.000,00
Economia: R$ 141.516,64
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.76 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no desejado bairro da Várzea, em Recife, este apartamento de 3 quartos no Condomínio Residencial Cidades do Mundo Life é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida ou um investimento estratégico. A região é famosa por sua excelente infraestrutura, proximidade com a UFPE, vasto comércio e uma atmosfera arborizada e acolhedora. O imóvel oferece o espaço ideal para acomodar sua família com total conforto e praticidade no dia a dia, em um condomínio pensado para proporcionar segurança e bem-estar. A grande atração, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 195.483,36 , valor significativamente abaixo da avaliação de mercado de R$ 337.000,00 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 42%, garantindo margem de valorização imediata e um retorno financeiro raríssimo de encontrar na Zona Oeste. Seja para conquistar o imóvel próprio pagando muito menos ou para lucrar com locação e revenda, essa é aquela oportunidade de ouro que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 55.76 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555514948595
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 55.76 m² • Valor/m²: R$ 3.505,80/m² |
| Endereço Completo | RUA MAJOR JOAO RIBEIRO PINHEIRO, N 210, APTO 408, BL C TIPO F 3D |
| Bairro / Município / UF | VARZEA — RECIFE/PE |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL CIDADES DO MUNDO LIFE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50935 |
Comarca: RECIFE-PE Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 4204012302015301050 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555514948595)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VARZEA, RECIFE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VARZEA (RECIFE/PE), Ref. CAIXA 1555514948595, é de R$ 195.483,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 337.000,00), gerando uma economia direta de R$ 141.516,64. Considerando a área de 55.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.505,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555514948595 em VARZEA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555514948595, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555514948595?
Para o imóvel Ref. 1555514948595, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555514948595 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50935, Comarca de RECIFE-PE, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RECIFE/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555514948595) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
