# Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA PRINCESA ISABEL, SAO PAULO/SP – Ref 1444407671989

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-3-quartos-vila-princesa-isabel-sao-paulo-sp-1444407671989/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444407671989
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 192.468,92
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 302.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 109.531,08)
- **Valor por m²:** R$ 2.087,29/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 92.21 m²
- **Endereço Completo:** RUA PROFESSOR FRANCISCO PINHEIRO, N 1016 102, APTO 44, 4 ANDAR, PREDIO A — VILA PRINCESA ISABEL, SAO PAULO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.5485728, -46.4150758
- **Matrícula:** 160350 | **Comarca:** SAO PAULO-SP | **Ofício:** 07 | **Inscrição Imobiliária:** 11532400852

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 102.15 DE AREA TOTAL, 92.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA PRINCESA ISABEL, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA PRINCESA ISABEL (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1444407671989, é de R$ 192.468,92 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 302.000,00), gerando uma economia direta de R$ 109.531,08. Considerando a área de 92.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.087,29/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444407671989 em VILA PRINCESA ISABEL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444407671989, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407671989?
Para o imóvel Ref. 1444407671989, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407671989 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 160350, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444407671989) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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