Ref. CAIXA: 1444416333470
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
🚗 3 Vaga(s)
📐 486.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 1444416333470
📍 RUA CERQUEIRA CESAR, N 1070, APTO 12, — CENTRO, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 741.878,15
Desconto de 45,0% • R$ 1.523,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.350.000,00
Economia: R$ 608.121,85
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 486.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📸 Sem fotos cadastradas na CAIXA para este imóvel no momento.
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade extraordinária para morar com sofisticação ou investir com margem de lucro garantida, este é o imóvel perfeito no Condomínio Edifício Flamboyant , localizado no coração de Ribeirão Preto. Com 4 dormitórios amplos , o apartamento oferece espaço de sobra para acomodar sua família com total conforto e praticidade no Centro da cidade, cercado por toda a infraestrutura de comércios e serviços. O grande destaque fica por conta de um diferencial financeiro único: avaliado originalmente em R$ 1.350.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 741.878,15 — uma economia incrível de mais de R$ 540 mil reais. É a chance real de adquirir um patrimônio de alto valor no centro da cidade por um valor incomparável, garantindo excelente valorização e rentabilidade desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 580.21 DE AREA TOTAL, 486.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 2 SALA(S), DCE, COZINHA, 3 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416333470
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • 3 vaga(s) • Área: 486.90 m² • Valor/m²: R$ 1.523,68/m² |
| Endereço Completo | RUA CERQUEIRA CESAR, N 1070, APTO 12, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO EDIFICIO FLAMBOYANT |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104261 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1659170 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416333470)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 1444416333470, é de R$ 741.878,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.350.000,00), gerando uma economia direta de R$ 608.121,85. Considerando a área de 486.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.523,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416333470 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444416333470, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416333470?
Para o imóvel Ref. 1444416333470, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416333470 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104261, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444416333470) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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