Ref. CAIXA: 8787715535114 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 41.55 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – BARROSO, FORTALEZA/CE – Ref 8787715535114

📍 RUA A, N SN, APTO 105, BL 04 — BARROSO, FORTALEZA/CE

Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 2.909,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca dar o próximo passo rumo ao imóvel próprio ou quer realizar um investimento estratégico no mercado imobiliário de Fortaleza, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no bairro Barroso, dentro do bem estruturado Residencial Reserva Arvoredo, este apartamento é uma excelente alternativa para quem deseja morar bem ou rentabilizar com locação. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, o que traz um processo de aquisição diferenciado e acessível para quem quer fazer um negócio seguro e inteligente na capital cearense. A grande vantagem de investir em um ativo como este está no potencial de valorização da região e na praticidade que a estrutura de condomínio fechado oferece para o dia a dia. Seja para reformar e adaptar exatamente ao seu gosto, seja para estruturar uma renda passiva garantida, a oportunidade combina preço justo de mercado — avaliado em R$ 200.000,00 e disponível por R$ 120.882,70 — com a liquidez de estar em um ponto estratégico de Fortaleza. Garantir um patrimônio no Residencial Reserva Arvoredo é a escolha ideal para quem não quer deixar passar as melhores chances da cidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.55 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715535114
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 41.55 m² • Valor/m²: R$ 2.909,33/m²
Endereço CompletoRUA A, N SN, APTO 105, BL 04
Bairro / Município / UFBARROSO — FORTALEZA/CE
CondomínioRESIDENCIAL RESERVA ARVOREDO
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 90946 | Comarca: FORTALEZA-CE
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 9485074
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 32) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715535114)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BARROSO, FORTALEZA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BARROSO (FORTALEZA/CE), Ref. CAIXA 8787715535114, é de R$ 120.882,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 41.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.909,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715535114 em BARROSO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715535114), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715535114?
Para o imóvel Ref. 8787715535114, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715535114 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90946, Comarca de FORTALEZA-CE, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FORTALEZA/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715535114) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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