Ref. CAIXA: 8444411983220
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.24 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, ITABORAI/RJ – Ref 8444411983220
📍 RUA VI, N SN, APTO 402, LT 28, QD 7 — BELA VISTA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.469,75
Desconto de 54,7% • R$ 1.177,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.500,00
Economia: R$ 90.030,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.24 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito menos! Localizado no tranquilo Condomínio Residencial Bela Vista , no bairro Bela Vista em Itaboraí/RJ, este apartamento retomado pela Caixa surge como um verdadeiro achado no mercado imobiliário. A grande vantagem está na economia surreal: com valor de venda por apenas R$ 74.469,75 , o imóvel está precificado em quase metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 164.500,00), garantindo uma margem de lucro e valorização imediata logo na compra. Seja para sair do aluguel com parcelas acessíveis ou para gerar renda passiva com locação na região de Itaboraí, esta é a chance perfeita de arrematar um patrimônio seguro por um valor muito abaixo da média de mercado. Imóveis com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo — entre em contato para conferir os detalhes e garanta essa excelente condição antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.24 DE AREA TOTAL, 63.24 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411983220
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 63.24 m² • Valor/m²: R$ 1.177,57/m² |
| Endereço Completo | RUA VI, N SN, APTO 402, LT 28, QD 7 |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BELA VISTA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42736 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411983220)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELA VISTA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELA VISTA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444411983220, é de R$ 74.469,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.500,00), gerando uma economia direta de R$ 90.030,25. Considerando a área de 63.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.177,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411983220 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411983220), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411983220?
Para o imóvel Ref. 8444411983220, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411983220 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42736, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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