Ref. CAIXA: 8787717141822
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717141822
📍 AVENIDA MARLENE CUNHA, N 400, APTO 407, BL 02 — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 118.465,05
Desconto de 39,6% • R$ 2.961,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 196.000,00
Economia: R$ 77.534,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Já pensou em conquistar seu próprio espaço ou fazer um investimento altamente lucrativo em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte carioca? Localizado em Brás de Pina, Rio de Janeiro, este apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou diversificar o patrimônio com segurança. O imóvel oferece uma excelente localização estratégica, próxima a comércios, facilidades de transporte e à vibrante rotina do bairro, unindo praticidade e mobilidade urbana no seu dia a dia. O grande destaque desta oportunidade exclusiva da Caixa Econômica Federal é o seu valor imbatível: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 196.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 118.465,05 — uma diferença expressiva que representa economia imediata e alto potencial de valorização. Seja para morar com total autonomia ou para garantir uma renda com locação, imóveis retomados com esse patamar de desconto durampouco tempo no mercado. Não perca a chance de fechar o melhor negócio e agende já a sua visita!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717141822
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.961,63/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARLENE CUNHA, N 400, APTO 407, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261270 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34929976 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717141822)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717141822, é de R$ 118.465,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 196.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.534,95. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.961,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717141822 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717141822), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717141822?
Para o imóvel Ref. 8787717141822, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717141822 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261270, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717141822) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
