Ref. CAIXA: 8787711837019
VENDA ONLINE
🔥 -48,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711837019
📍 RUA PROJETADA A, N 311, APTO 510, BL 08 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.811,47
Desconto de 48,6% • R$ 2.423,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 194.279,68
Economia: R$ 94.468,21
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Campo Grande, Rio de Janeiro. Este apartamento no prestigiado Residencial Ipês se destaca imediatamente pelo seu valor financeiro inacreditável: com preço de venda fixado em apenas R$ 99.811,47 , ele está avaliado pelo mercado em R$ 194.279,68 . Estamos falando de um desconto agressivo de mais de 42% abaixo do valor de avaliação , uma margem de lucro e patrimônio líquido imediato que você raramente encontrará no mercado tradicional. É a chance perfeita para quem deseja sair do aluguel pagando menos que uma parcela mensal ou para o investidor focado em alta rentabilidade através de revenda ou locação. O imóvel conta com 1 banheiro e uma planta inteligente, ideal para quem busca praticidade, otimização de espaço e um condomínio com ambiente seguro e familiar. Localizado estrategicamente em Campo Grande, uma das regiões que mais cresce e se valoriza na Zona Oeste do Rio de Janeiro, você terá fácil acesso a farto comércio, transporte e serviços essenciais. Sendo um imóvel retomado da Caixa, essa negociação une a máxima segurança jurídica ao menor preço da região. Não deixe essa margem de lucro escapar, agende sua visita e garanta esse excelente negócio antes que o mercado o leve.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711837019
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.423,20/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA A, N 311, APTO 510, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL IPES |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 465737 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34847475 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711837019)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711837019, é de R$ 99.811,47 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 194.279,68), gerando uma economia direta de R$ 94.468,21. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.423,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711837019 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787711837019, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711837019?
Para o imóvel Ref. 8787711837019, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711837019 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 465737, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711837019) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
