Ref. CAIXA: 1444415691870
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
📐 64.10 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, NILOPOLIS/RJ – Ref 1444415691870
📍 ESTRADA GENERAL MENA BARRETO, N 374, APTO 101, — CENTRO, NILOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.557,07
Desconto de 45,3% • R$ 1.475,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 173.000,00
Economia: R$ 78.442,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.10 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Centro de Nilópolis é o achado que você esperava. Com um desconto impressionante de mais de 42% sobre o valor de avaliação — avaliado em R$ 173.000,00 e à venda por apenas R$ 94.557,07 —, este imóvel retomado da Caixa representa uma margem de lucro e valorização imediata raríssima no mercado imobiliário da Baixada Fluminense. Além do preço imbatível, a localização é um dos grandes diferenciais: morar ou investir no Centro significa ter comércio variado, serviços, bancos e transporte público a poucos passos de distância, garantindo máxima praticidade para o dia a dia e altíssima liquidez para locação. É a combinação perfeita entre economia inteligente, segurança financeira e potencial de retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.10 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415691870
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 64.10 m² • Valor/m²: R$ 1.475,15/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA GENERAL MENA BARRETO, N 374, APTO 101, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — NILOPOLIS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18745 |
Comarca: NILOPOLIS-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00117172 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415691870)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444415691870, é de R$ 94.557,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.442,93. Considerando a área de 64.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.475,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415691870 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444415691870), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415691870?
Para o imóvel Ref. 1444415691870, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415691870 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18745, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
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