Ref. CAIXA: 1555520963606
VENDA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 63.62 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1555520963606
📍 AVENIDA JOSE MENDONCA DE CAMPOS, N 518, APTO 201, BL 02, LT A — COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 122.108,12
Desconto de 37,1% • R$ 1.919,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 194.000,00
Economia: R$ 71.891,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.62 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para morar ou investir com inteligência no coração do Colubandê, em São Gonçalo/RJ. Este apartamento no Condomínio Residencial Athenas IV é uma excelente escolha para quem busca sair do aluguel ou deseja garantir uma rentabilidade sólida com um investimento de alto potencial, unindo praticidade e uma localização estratégica. O grande destaque desta oportunidade imperdível é o seu preço: por apenas R$ 122.108,12, ele está muito abaixo do valor de avaliação de R$ 194.000,00, garantindo economia imediata e excelente margem de valorização. Aproveite essa facilidade exclusiva de imóvel retomado para dar um passo decisivo rumo ao seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.62 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555520963606
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 63.62 m² • Valor/m²: R$ 1.919,34/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOSE MENDONCA DE CAMPOS, N 518, APTO 201, BL 02, LT A |
| Bairro / Município / UF | COLUBANDE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ATHENAS IV |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10341 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 63254025 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555520963606)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLUBANDE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLUBANDE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1555520963606, é de R$ 122.108,12 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 194.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.891,88. Considerando a área de 63.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.919,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555520963606 em COLUBANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555520963606), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555520963606?
Para o imóvel Ref. 1555520963606, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555520963606 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10341, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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