Ref. CAIXA: 8444416634940
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.75 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONDOMINIO UIRAPURU, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8444416634940
📍 AVENIDA DOS ANDRADAS, N 700, APTO 04, BL 09 TERREO — CONDOMINIO UIRAPURU, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.402,34
Desconto de 39,0% • R$ 2.134,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 59.597,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em Ribeirão Preto/SP, no Residencial Uirapuru! Este apartamento retomado da Caixa se destaca pelo alto potencial de valorização, estando precificado em apenas R$ 93.402,34 — um valor incrível e mais de 38% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 153.000,00). É a chance perfeita para quem busca adquirir o primeiro imóvel economizando de verdade ou para investidores que desejam rentabilidade acima da média com margem de lucro garantida na compra. Localizado em um condomínio tranquilo e acessível, o imóvel oferece a estrutura ideal para ser personalizado do seu jeito. Adquirir um imóvel da Caixa abaixo do preço de avaliação é uma das estratégias mais seguras e rentáveis do mercado imobiliário atual. Não perca esta condição exclusiva de compra e garanta um patrimônio sólido com um desconto expressivo antes que a oportunidade passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.75 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416634940
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 43.75 m² • Valor/m²: R$ 2.134,91/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOS ANDRADAS, N 700, APTO 04, BL 09 TERREO |
| Bairro / Município / UF | CONDOMINIO UIRAPURU — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL UIRAPURA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 157285 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 295282 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416634940)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONDOMINIO UIRAPURU, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONDOMINIO UIRAPURU (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444416634940, é de R$ 93.402,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.597,66. Considerando a área de 43.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.134,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416634940 em CONDOMINIO UIRAPURU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416634940), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416634940?
Para o imóvel Ref. 8444416634940, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416634940 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 157285, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444416634940) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP
Ver todos em RIBEIRAO PRETO →
-42,1%
CONDOMINIO UIRAPURU
APARTAMENTO em CONDOMINIO UIRAPURU
R$ 79.939,69
Avaliação: R$ 138.000,00
Ver Detalhes →
-40,7%
VALENTINA FIGUEIREDO
APARTAMENTO em VALENTINA FIGUEIREDO
R$ 93.392,91
Avaliação: R$ 157.600,00
Ver Detalhes →
-45,2%
JARDIM OURO BRANCO
APARTAMENTO em JARDIM OURO BRANCO
R$ 93.185,49
Avaliação: R$ 170.000,00
Ver Detalhes →