Ref. CAIXA: 8787708927738
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 43.87 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708927738
📍 RUA SEMPRE VERDE, N 125, APTO 203, BL 07 — COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.507,67
Desconto de 42,7% • R$ 1.607,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 52.492,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir na Zona Oeste do Rio de Janeiro, este apartamento em Cosmos no Condomínio Residencial Águas do Alvorada é a escolha perfeita. Localizado em um ambiente residencial tranquilo e em constante valorização, o imóvel oferece o potencial ideal para você personalizar cada ambiente do seu jeito, transformando-o no lar dos seus sonhos ou em uma fonte rentável de renda passiva com locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação diferenciada com preço acessível de R$ 165.159,55 , ideal para quem deseja adquirir seu patrimônio no mercado imobiliário carioca com segurança e facilidade. Não perca esta chance estratégica de investimento no Rio de Janeiro — entre em contato agora mesmo para entender todas as condições de compra e agendar seu atendimento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708927738
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 43.87 m² • Valor/m²: R$ 1.607,20/m² |
| Endereço Completo | RUA SEMPRE VERDE, N 125, APTO 203, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | COSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL AGUAS DO ALVORADA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37721 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34708503 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 292) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708927738)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708927738, é de R$ 70.507,67 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.492,33. Considerando a área de 43.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.607,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708927738 em COSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708927738), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708927738?
Para o imóvel Ref. 8787708927738, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708927738 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37721, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708927738) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
