Ref. CAIXA: 8787715920204
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.94 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715920204
📍 ESTRADA DO CAMPINHO, N 5300, APTO 404, BL 03 — COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 109.021,08
Desconto de 44,1% • R$ 2.481,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 85.978,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Zona Oeste do Rio! Este apartamento no condomínio Novolar Floresidencial do Brito , localizado em Cosmos, é a chance perfeita para quem busca conquistar a casa própria com economia real. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo oferecido por apenas R$ 109.021,08 — um valor impressionante para a região, já que sua avaliação de mercado é de R$ 195.000,00 . Isso significa comprar com mais de R$ 77 mil de desconto imediato e patrimônio garantido logo na assinatura da compra. Além da margem surreal de valorização, morar ou investir em Cosmos oferece a praticidade de estar em um bairro residencial em constante desenvolvimento, com fácil acesso ao transporte público, comércios locais e serviços essenciais. Seja para criar um lar acolhedor do seu jeito ou para gerar renda passiva com locação, este imóvel entrega o equilíbrio ideal entre custo-benefício e segurança financeira. Não deixe passar uma das melhores condições de compra do mercado atual — oportunidades com esse nível de desconto são raras e vendem rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 99.03 DE AREA TOTAL, 43.94 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715920204
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 43.94 m² • Valor/m²: R$ 2.481,14/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO CAMPINHO, N 5300, APTO 404, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | COSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | NOVOLAR FLORESIDENCIAL DO BRITO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47965 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34953349 015735 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715920204)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715920204, é de R$ 109.021,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.978,92. Considerando a área de 43.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.481,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715920204 em COSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715920204), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715920204?
Para o imóvel Ref. 8787715920204, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715920204 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47965, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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