Ref. CAIXA: 8787714412140
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 35.35 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – DISTRITO DE ITAQUERA, SAO PAULO/SP – Ref 8787714412140
📍 RUA CLENIO WANDERLEY, N 80, APTO 1004, BL 1 10 PAVIMENTO — DISTRITO DE ITAQUERA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 121.245,35
Desconto de 39,6% • R$ 3.429,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.600,00
Economia: R$ 79.354,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 35.35 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade de moradia ou investimento no Distrito de Itaquera, uma das regiões mais procuradas e em constante desenvolvimento em São Paulo. O imóvel está situado no Condomínio Viva Sapopemba, oferecendo toda a conveniência e estrutura de um condomínio bem localizado, perfeito para quem busca praticidade no dia a dia ou quer garantir um patrimônio em uma área com alto potencial de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a facilidade de adquirir um bem com grande apelo de mercado por R$ 121.245,35. É a chance ideal para quem deseja sair do aluguel ou diversificar a carteira de investimentos com uma negociação segura, descomplicada e focada em rentabilidade a longo prazo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 35.35 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714412140
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 35.35 m² • Valor/m²: R$ 3.429,85/m² |
| Endereço Completo | RUA CLENIO WANDERLEY, N 80, APTO 1004, BL 1 10 PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | DISTRITO DE ITAQUERA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVA SAPOPEMBA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 380416 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 15313500030 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714412140)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em DISTRITO DE ITAQUERA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em DISTRITO DE ITAQUERA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787714412140, é de R$ 121.245,35 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.600,00), gerando uma economia direta de R$ 79.354,65. Considerando a área de 35.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.429,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714412140 em DISTRITO DE ITAQUERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714412140), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714412140?
Para o imóvel Ref. 8787714412140, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714412140 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 380416, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714412140) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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