Ref. CAIXA: 8787704616614
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ESTANCIA VELHA, CANOAS/RS – Ref 8787704616614
📍 RUA SAO NICOLAU, N 850, APTO 103, PAV 1, BL 8 — ESTANCIA VELHA, CANOAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 109.546,07
Desconto de 46,6% • R$ 2.659,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.000,00
Economia: R$ 95.453,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou conquista do imóvel próprio em Canoas! Este apartamento no bairro Estância Velha está sendo negociado por apenas R$ 109.546,07 , um valor absurdamente abaixo da sua avaliação de mercado, calculada em R$ 205.000,00 . Trata-se de um desconto expressivo de quase 46%, ideal para quem deseja construir patrimônio, gerar renda com locação ou garantir um novo lar pagando uma fração do valor real de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura com excelentes condições de aquisição e margem de valorização imediata. Localizado em uma região estratégica e em constante crescimento em Canoas, este é o tipo de ocasião que não fica disponível por muito tempo. Entre em contato para entender como arrematar essa oportunidade antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704616614
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.659,53/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO NICOLAU, N 850, APTO 103, PAV 1, BL 8 |
| Bairro / Município / UF | ESTANCIA VELHA — CANOAS/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 156019 |
Comarca: CANOAS-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 173208 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704616614)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ESTANCIA VELHA, CANOAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ESTANCIA VELHA (CANOAS/RS), Ref. CAIXA 8787704616614, é de R$ 109.546,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 95.453,93. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.659,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704616614 em ESTANCIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704616614), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704616614?
Para o imóvel Ref. 8787704616614, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704616614 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 156019, Comarca de CANOAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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