Ref. CAIXA: 8787712107901
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712107901
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 302, BL 09 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.316,10
Desconto de 45,8% • R$ 2.030,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 69.683,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Parque Tulipa, em Guaratiba, é a escolha perfeita. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 82.316,10 , um valor inacreditável e 42% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 152.000,00). É a chance de ouro de garantir um teto próprio na Zona Oeste do Rio de Janeiro pagando muito menos do que o imóvel realmente vale, gerando uma margem de lucro excelente logo na aquisição. Localizado em um bairro em constante expansão e com facilidade de acesso a comércios e transporte local, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre economia, segurança de condomínio fechado e grande potencial de valorização. Quer seja para investir com foco em renda de aluguel ou para realizar o sonho da casa própria sem comprometer o seu orçamento, oportunidades com esse nível de desconto duram pouco no mercado. Garanta essa vantagem competitiva antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712107901
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.030,49/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 302, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE TULIPA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 463233 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34621573 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712107901)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712107901, é de R$ 82.316,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.683,90. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.030,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712107901 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712107901), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712107901?
Para o imóvel Ref. 8787712107901, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712107901 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 463233, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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