Ref. CAIXA: 8444420456776
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 48.48 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444420456776
📍 RUA QUATRO, N 88, APTO 106, LT 12, QD C — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.533,84
Desconto de 54,2% • R$ 1.496,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.270,65
Economia: R$ 85.736,81
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Ipiranga, em Nova Iguaçu/RJ! Este apartamento no Loteamento Parque Marapicu II destaca-se por um valor extremamente atrativo: por apenas R$ 72.533,84 , você adquire um imóvel avaliado em R$ 158.270,65 . Trata-se de uma margem incrível de mais de 50% de desconto sobre o valor de mercado, perfeita para quem busca construir patrimônio com alta rentabilidade ou conquistar o próprio imóvel pagando muito menos. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a condição de compra é altamente vantajosa e ideal para quem quer economizar sem abrir mão de uma boa localização na Baixada Fluminense. Seja para reformar, personalizar do seu jeito e morar, ou para revender/alugar com excelente taxa de retorno, esta é a chance perfeita de arrematar um ativo valioso por um preço que cabe no seu bolso. Oportunidades com esse nível de desconto costumam sair rápido do mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.48 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420456776
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 48.48 m² • Valor/m²: R$ 1.496,16/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 88, APTO 106, LT 12, QD C |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104001 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420456776)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444420456776, é de R$ 72.533,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.270,65), gerando uma economia direta de R$ 85.736,81. Considerando a área de 48.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.496,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420456776 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420456776), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420456776?
Para o imóvel Ref. 8444420456776, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420456776 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104001, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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