Ref. CAIXA: 8444420644920
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -72,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 50.46 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420644920
📍 RUA GONCALO SAMPAIO, N 325, APTO 208, LT 09, QD 246-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.729,62
Desconto de 72,5% • R$ 1.262,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 231.330,41
Economia: R$ 167.600,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou para realizar o sonho da casa própria em São Gonçalo! Localizado no bairro Jardim Catarina, este apartamento é a opção ideal para quem busca adquirir um imóvel por uma fração do seu valor real. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele oferece a segurança de um negócio formalizado aliado a uma oportunidade financeira única, seja para você morar pagando um valor super acessível ou para revender/alugar e obter um excelente retorno financeiro. O grande destaque deste imóvel é a sua margem de lucro incomparável: avaliado em R$ 231.330,41 , ele está sendo vendido por apenas R$ 63.729,62 — um desconto impressionante de mais de 60% sobre o valor de mercado! É um patrimônio de mais de R$ 230 mil que você compra a preço de custo, garantindo uma valorização imediata logo no momento da aquisição. Não perca a chance de arrematar esse excelente ativo imobiliário no Rio de Janeiro por um preço verdadeiramente fora da curva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420644920
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 50.46 m² • Valor/m²: R$ 1.262,97/m² |
| Endereço Completo | RUA GONCALO SAMPAIO, N 325, APTO 208, LT 09, QD 246-N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69576 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361594015 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420644920)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420644920, é de R$ 63.729,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 231.330,41), gerando uma economia direta de R$ 167.600,79. Considerando a área de 50.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.262,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420644920 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420644920), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420644920?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444420644920, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420644920 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69576, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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