# Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444424918219

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-jardim-catarina-sao-goncalo-rj-8444424918219/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444424918219
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 75.734,33
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 157.452,61
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 51,9% (Economia de R$ 81.718,28)
- **Valor por m²:** R$ 1.593,07/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 47.54 m²
- **Endereço Completo:** RUA OURO BRANCO QUADRA, N 459, APTO 102, — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7934185, -42.9962722
- **Matrícula:** 75616 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 72341002

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 47.54 DE AREA TOTAL, 47.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO, 1 SALA(S).

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444424918219, é de R$ 75.734,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.452,61), gerando uma economia direta de R$ 81.718,28. Considerando a área de 47.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.593,07/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444424918219 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424918219), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424918219?
Para o imóvel Ref. 8444424918219, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424918219 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 75616, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444424918219) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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