Ref. CAIXA: 8787700683473
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -62,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 53.50 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787700683473
📍 RUA GONCALVES LEDO, N 129, APTO 104 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.763,85
Desconto de 62,3% • R$ 1.135,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 100.236,15
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para conquistar seu imóvel próprio ou multiplicar seu patrimônio com uma das margens mais atraentes de São Gonçalo! Este apartamento no Loteamento Jardim Catarina , em São Gonçalo/RJ, está disponível por apenas R$ 60.763,85 — um valor inacreditável, mais de 54% abaixo da avaliação de mercado (avaliado originalmente em R$ 161.000,00). Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, você tem a chance única de adquirir um bem com preço de ocasião e valorização imediata. Seja para sair do aluguel investindo muito pouco ou para diversificar sua carteira focando em revenda lucrativa e renda com locação, a localização no Jardim Catarina oferece um excelente custo-benefício. Unidades com esse nível de desconto em leilões e vendas diretas da Caixa costumam ser vendidas rapidamente — aproveite esta oportunidade estratégica antes que saia do mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787700683473
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 53.50 m² • Valor/m²: R$ 1.135,77/m² |
| Endereço Completo | RUA GONCALVES LEDO, N 129, APTO 104 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67057 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 333234003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700683473)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787700683473, é de R$ 60.763,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.236,15. Considerando a área de 53.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.135,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700683473 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787700683473, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700683473?
Para o imóvel Ref. 8787700683473, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700683473 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67057, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787700683473) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
