Ref. CAIXA: 8787712794305
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 48.74 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787712794305
📍 ESTRADA JOAO DE ABREU, N 214, APTO 103, BL 13 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.466,69
Desconto de 53,0% • R$ 1.281,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 70.533,31
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para investir com altíssima margem de lucro ou conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale, acabou de encontrar. Localizado no aconchegante Condomínio Bosque dos Sonhos , no bairro Monjolos em São Gonçalo, este apartamento retomado pela Caixa se destaca por um detalhe impressionante: com valor de venda de apenas R$ 62.466,69 , ele está saindo por menos da metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 133.000,00). É o tipo de desconto agressivo que garante retorno financeiro no momento exato da compra, seja para gerar renda com aluguel ou para revender com excelente valorização. Além do preço imbatível, morar ou investir no Bosque dos Sonhos significa garantir a segurança e a infraestrutura que só um condomínio fechado pode oferecer, em uma região estratégica e de fácil acesso em São Gonçalo. Imóveis com esse nível de desconto e potencial de retorno não costumam ficar disponíveis por muito tempo no mercado. Não perca a chance de transformar esse excelente preço de oportunidade no seu próximo grande passo imobiliário!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712794305
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 48.74 m² • Valor/m²: R$ 1.281,63/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JOAO DE ABREU, N 214, APTO 103, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO BOSQUE DOS SONHOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77490 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854245023 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712794305)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787712794305, é de R$ 62.466,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.533,31. Considerando a área de 48.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.281,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712794305 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712794305, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712794305?
Para o imóvel Ref. 8787712794305, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712794305 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77490, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712794305) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
