# Retomado Caixa APARTAMENTO – OLARIA, CANOAS/RS – Ref 8444412844215

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-olaria-canoas-rs-8444412844215/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444412844215
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 120.849,27
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 192.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 37,1% (Economia de R$ 71.150,73)
- **Valor por m²:** R$ 2.558,74/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Área:** 47.23 m²
- **Endereço Completo:** RUA CARLOS ALBERTO LAUERMANN NUNES, N 265, APTO 334, TORRE 03 PV 03 — OLARIA, CANOAS/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.9278118, -51.1255474
- **Matrícula:** 132805 | **Comarca:** CANOAS-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 149221

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em OLARIA, CANOAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em OLARIA (CANOAS/RS), Ref. CAIXA 8444412844215, é de R$ 120.849,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 192.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.150,73. Considerando a área de 47.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.558,74/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444412844215 em OLARIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444412844215, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412844215?
Para o imóvel Ref. 8444412844215, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412844215 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 132805, Comarca de CANOAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CANOAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444412844215) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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