Ref. CAIXA: 1787700220858
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.64 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE REBOUCAS, SAO PAULO/SP – Ref 1787700220858
📍 RUA CARLOS MAGALHAES, N 400, APTO 72, TORRE 05 — PARQUE REBOUCAS, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 162.515,15
Desconto de 36,3% • R$ 3.811,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 255.000,00
Economia: R$ 92.484,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.64 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de moradia ou investimento no Condomínio Residencial Máximo Zona Sul , localizado no Parque Rebouças, em São Paulo/SP . Este apartamento retomado da Caixa , com valor de venda de R$ 162.515,15 , reúne a segurança jurídica de um imóvel adjudicado com o altíssimo potencial de valorização e rentabilidade de uma das regiões mais dinâmicas da Zona Sul paulistana. É a escolha perfeita para quem deseja conquistar o imóvel próprio com praticidade ou estruturar um ativo imobiliário de alta liquidez para locação. O condomínio oferece infraestrutura e conveniência para o dia a dia, situado em uma localização estratégica cercada por comércios, serviços essenciais e com fácil acesso aos principais eixos de transporte da capital. Seja para personalizar o espaço ao seu estilo de vida ou garantir um investimento seguro e rentável, adquirir este imóvel Caixa no Parque Rebouças é a decisão certa para quem busca inteligência financeira, praticidade e valorização patrimonial constante.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.64 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787700220858
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 42.64 m² • Valor/m²: R$ 3.811,33/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLOS MAGALHAES, N 400, APTO 72, TORRE 05 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE REBOUCAS — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MAXIMO ZONA SUL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 466764 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 16911909502 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 476) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787700220858)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE REBOUCAS, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE REBOUCAS (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1787700220858, é de R$ 162.515,15 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 255.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.484,85. Considerando a área de 42.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.811,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787700220858 em PARQUE REBOUCAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787700220858), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700220858?
Para o imóvel Ref. 1787700220858, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700220858 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466764, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787700220858) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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