# Retomado Caixa APARTAMENTO – PITANGUEIRAS, GUARUJA/SP – Ref 1444422214992

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-pitangueiras-guaruja-sp-1444422214992/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444422214992
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 504.752,93
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 792.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 287.247,07)
- **Valor por m²:** R$ 3.364,35/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Vagas de Garagem:** 2
- **Área:** 150.03 m²
- **Endereço Completo:** RUA TAUBATE, N 85, APTO 161, — PITANGUEIRAS, GUARUJA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -24.0002958, -46.2666286
- **Matrícula:** 91287 | **Comarca:** GUARUJA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 38009029

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 150.03 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PITANGUEIRAS, GUARUJA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PITANGUEIRAS (GUARUJA/SP), Ref. CAIXA 1444422214992, é de R$ 504.752,93 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 792.000,00), gerando uma economia direta de R$ 287.247,07. Considerando a área de 150.03 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.364,35/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444422214992 em PITANGUEIRAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444422214992, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422214992?
Para o imóvel Ref. 1444422214992, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422214992 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 91287, Comarca de GUARUJA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUARUJA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444422214992) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://taunay.com.br/lista-de-imoveis/imoveis-retomados-caixa/