Ref. CAIXA: 8444410375781
VENDA ONLINE
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 68.25 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410375781
📍 RUA ALVARO COSTA, N 554, APTO 202, — PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.570,92
Desconto de 39,0% • R$ 1.341,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 58.429,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 68.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento inteligente ou o primeiro imóvel no Rio de Janeiro! Localizado no bairro Porto do Rosa, em São Gonçalo, este apartamento oferece uma economia real e imediata: avaliado em R$ 150.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 91.570,92. É um desconto expressivo de mais de 38% sobre o valor de mercado, garantindo excelente margem para valorização ou para sair do aluguel pagando muito menos do que a média da região. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição segura e com alto potencial de rentabilidade, seja para revenda futura, locação ou moradia própria. Fazer o seu dinheiro trabalhar a seu favor nunca foi tão acessível—garanta essa condição diferenciada antes que outra pessoa aproveite essa margem de lucro única!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.25 DE AREA TOTAL, 68.25 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410375781
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 68.25 m² • Valor/m²: R$ 1.341,70/m² |
| Endereço Completo | RUA ALVARO COSTA, N 554, APTO 202, |
| Bairro / Município / UF | PORTO DO ROSA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59646 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 170542000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410375781)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PORTO DO ROSA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PORTO DO ROSA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410375781, é de R$ 91.570,92 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.429,08. Considerando a área de 68.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.341,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410375781 em PORTO DO ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410375781), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410375781?
Para o imóvel Ref. 8444410375781, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410375781 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59646, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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