Ref. CAIXA: 8444430787864
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
📐 46.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PQ ROMANCE, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8444430787864
📍 AV ALFREDO RAVANELI, N 3409, APTO 206, BL 5 — PQ ROMANCE, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.486,66
Desconto de 49,1% • R$ 1.735,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 78.513,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.95 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em Ribeirão Preto! Este apartamento localizado no Parque Romance surge como uma ocasião única no mercado imobiliário local, ideal tanto para quem deseja sair do aluguel gastando pouco quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a negociação traz um potencial de valorização imediato e uma margem de segurança financeira que raramente se encontra na região. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de valor: avaliado em R$ 160.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 81.486,66 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . Com um preço de ocasião desse nível e excelente localização, é a chance perfeita de garantir seu patrimônio ou gerar renda com locação com um custo de aquisição imbatível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430787864
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 46.95 m² • Valor/m²: R$ 1.735,61/m² |
| Endereço Completo | AV ALFREDO RAVANELI, N 3409, APTO 206, BL 5 |
| Bairro / Município / UF | PQ ROMANCE — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | RIBEIRAO PRETO - PARQUE ROMANCE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 153211 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 290509 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430787864)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PQ ROMANCE, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PQ ROMANCE (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444430787864, é de R$ 81.486,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.513,34. Considerando a área de 46.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.735,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430787864 em PQ ROMANCE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430787864), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430787864?
Para o imóvel Ref. 8444430787864, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430787864 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 153211, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444430787864) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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