Ref. CAIXA: 8444415000972
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -58,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 42.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8444415000972
📍 RUA VINTE E QUATRO, N 55, APTO 106, BL D, LT 01, QD 49 — RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.048,70
Desconto de 58,7% • R$ 953,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 97.000,00
Economia: R$ 56.951,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Porto Alegre! Este apartamento localizado no bairro Rubem Berta está com um preço inacreditável: ofertado por apenas R$ 40.048,70 , ele sai por menos da metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 97.000,00). É o tipo de desconto raro no mercado que garante margem de lucro imediata para investidores ou uma compra extremamente acessível para quem quer conquistar a casa própria pagando muito pouco. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa Econômica Federal, garantindo uma negociação segura e um preço sem concorrentes na região. Não deixe passar a chance de arrematar um patrimônio na capital gaúcha com mais de 53% de desconto sobre o valor real de mercado—uma oportunidade perfeita para reformar, personalizar ao seu estilo e valorizar ainda mais o seu dinheiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415000972
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 953,54/m² |
| Endereço Completo | RUA VINTE E QUATRO, N 55, APTO 106, BL D, LT 01, QD 49 |
| Bairro / Município / UF | RUBEM BERTA — PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19975 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415000972)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RUBEM BERTA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8444415000972, é de R$ 40.048,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 97.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.951,30. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 953,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415000972 em RUBEM BERTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415000972), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415000972?
Para o imóvel Ref. 8444415000972, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415000972 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19975, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444415000972) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
