Ref. CAIXA: 8787716572404
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716572404
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 111, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.222,52
Desconto de 48,1% • R$ 2.196,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.000,00
Economia: R$ 83.777,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em Santa Cruz, no Rio de Janeiro! Este apartamento retomado da Caixa representa uma ocasião única no mercado imobiliário: com valor de avaliação de R$ 174.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 90.222,52 — um desconto incrível de mais de 43% sobre o valor real do patrimônio. Trata-se de um investimento seguro e altamente rentável, perfeito para quem deseja sair do aluguel ou garantir um patrimônio com margem de lucro expressiva e retorno garantido no futuro. Com localização estratégica no bairro de Santa Cruz, o imóvel oferece facilidade de acesso aos principais comércios, serviços e transporte da região, proporcionando praticidade para o dia a dia. Por ser um imóvel de leilão/retomada com preço muito abaixo do valor de mercado, as condições de compra são extremamente atrativas, mas a disponibilidade é por tempo limitado. Garanta essa arrematação antes que outro investidor saia na frente e aproveite este verdadeiro achado imobiliário!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716572404
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.196,80/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 111, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265464 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34861799 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716572404)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716572404, é de R$ 90.222,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.777,48. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.196,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716572404 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716572404), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716572404?
Para o imóvel Ref. 8787716572404, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716572404 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265464, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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