Ref. CAIXA: 8787717152409
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717152409
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 409, BL 07 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.072,95
Desconto de 45,2% • R$ 2.211,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.146,04
Economia: R$ 75.073,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de retomada Caixa se destaca por um apelo financeiro imbatível: com valor de venda fixado em R$ 98.457,25, ele está cotado em incríveis 40% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 166.146,04). É a margem de segurança perfeita para você conquistar um patrimônio pagando muito menos do que o imóvel realmente vale no mercado regional. Seja para reformar e personalizar do seu jeito ou para gerar renda passiva com locação, o imóvel oferece um potencial de valorização expressivo em uma área em constante crescimento. Unidades com esse nível de desconto e condições facilitadas costumam ser arrematadas rapidamente, tornando o momento ideal para dar um passo estratégico e garantir essa margem de lucro logo na compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.19 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717152409
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.211,05/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 409, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265683 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34863522 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717152409)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717152409, é de R$ 91.072,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.146,04), gerando uma economia direta de R$ 75.073,09. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.211,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717152409 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717152409), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717152409?
Para o imóvel Ref. 8787717152409, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717152409 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265683, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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