Ref. CAIXA: 1444405496683
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 2 Vaga(s)
📐 276.84 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO MATEUS, JUIZ DE FORA/MG – Ref 1444405496683
📍 RUA JOAO HENRIQUE DIELLE, N 36, APTO 201, LT 19 QD II — SAO MATEUS, JUIZ DE FORA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 418.078,18
Desconto de 36,3% • R$ 1.510,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 656.000,00
Economia: R$ 237.921,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 276.84 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Edifício Aristides Emerick , localizado no cobiçado bairro São Mateus , em Juiz de Fora. Este apartamento da Caixa se destaca por um desconto impressionante de mais de 36% sobre o valor de avaliação : avaliado em R$ 656.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 418.078,18 . É a margem de lucro e segurança que todo investidor procura e o valor de m² que quem busca moradia bem localizada sempre sonhou em encontrar na Zona Sul da cidade. Além do retorno financeiro garantido pelo preço de oportunidade, morar ou investir no São Mateus significa estar cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços, faculdades e com fácil acesso ao centro. Uma oferta com essa diferença de valor em uma das regiões mais valorizadas da cidade não fica disponível por muito tempo — garanta esse patrimônio e aproveite essa condição exclusiva antes que o mercado absorva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 276.84 DE AREA TOTAL, 276.84 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, TERRACO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405496683
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 vaga(s) • Área: 276.84 m² • Valor/m²: R$ 1.510,18/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO HENRIQUE DIELLE, N 36, APTO 201, LT 19 QD II |
| Bairro / Município / UF | SAO MATEUS — JUIZ DE FORA/MG |
| Condomínio | EDIFICIO ARISTIDES EMERICK |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64708 |
Comarca: JUIZ DE FORA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 075863001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405496683)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO MATEUS, JUIZ DE FORA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO MATEUS (JUIZ DE FORA/MG), Ref. CAIXA 1444405496683, é de R$ 418.078,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 656.000,00), gerando uma economia direta de R$ 237.921,82. Considerando a área de 276.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.510,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405496683 em SAO MATEUS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405496683), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405496683?
Para o imóvel Ref. 1444405496683, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405496683 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64708, Comarca de JUIZ DE FORA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JUIZ DE FORA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444405496683) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.