# Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787703241145

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-vila-lage-sao-goncalo-rj-8787703241145/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787703241145
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 157.340,83
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 256.965,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 99.624,17)
- **Valor por m²:** R$ 3.277,25/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 48.01 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 822, APTO 304, BL 08, LT B-1B — VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8437836, -43.0840925
- **Matrícula:** 44465 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 853583300

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 48.01 DE AREA TOTAL, 48.01 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA LAGE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA LAGE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787703241145, é de R$ 157.340,83 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 256.965,00), gerando uma economia direta de R$ 99.624,17. Considerando a área de 48.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.277,25/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787703241145 em VILA LAGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703241145), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703241145?
Para o imóvel Ref. 8787703241145, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703241145 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44465, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787703241145) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://taunay.com.br/lista-de-imoveis/imoveis-retomados-caixa/