Ref. CAIXA: 8444415769001
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 34.31 m²
Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415769001
📍 RUA JUVENAL CAMPOS, N 75, CS 01 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.151,21
Desconto de 56,4% • R$ 1.170,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 92.000,00
Economia: R$ 51.848,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Esta casa localizada no bairro Amendoeira conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal e aconchegante para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a facilidade de adquirir sua casa própria com burocracia reduzida e excelente potencial de valorização na região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 92.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 40.151,21 — um desconto espetacular de mais de 52% sobre o valor de mercado! É a chance perfeita para comprar um patrimônio por menos da metade do preço, garantindo margem para reforma, lucro rápido na revenda ou uma parcela de moradia que realmente cabe no seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.31 DE AREA PRIVATIVA, 56.70 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415769001
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 34.31 m² • Valor/m²: R$ 1.170,25/m² |
| Endereço Completo | RUA JUVENAL CAMPOS, N 75, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67677 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 825772001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415769001)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415769001, é de R$ 40.151,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 92.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.848,79. Considerando a área de 34.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.170,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415769001 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415769001), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415769001?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444415769001, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415769001 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67677, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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