Ref. CAIXA: 8444421340976
VENDA ONLINE
🔥 -51,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 36.27 m²
Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444421340976
📍 RUA JUVENAL CAMPOS, N 105, CS 02 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.211,09
Desconto de 51,3% • R$ 1.797,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 68.788,91
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para conquistar sua independência ou realizar um investimento altamente lucrativo na Amendoeira, em São Gonçalo/RJ. Esta aconchegante casa de 1 quarto e banheiro combina a tranquilidade de uma localização residencial com o potencial de valorização que você procurava. O grande destaque fica por enquanto no preço imperdível: por apenas R$ 65.211,09 , este imóvel retomado da Caixa está muito abaixo do valor de avaliação (que é de R$ 136.000,00), representando uma economia imediata de mais de 55% para o seu bolso. Seja para sair do aluguel com parcelas que cabem no orçamento ou para garantir uma renda extra com locação na região, esta é a chance ideal de fechar um excelente negócio com total segurança jurídica. Imóveis com essa margem de desconto e excelente localização em São Gonçalo costumam ter alta procura e saem rápido do mercado. Entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas, tire suas dúvidas sobre a compra direta ou financiamento e dê o primeiro passo rumo ao seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 36.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421340976
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 36.27 m² • Valor/m²: R$ 1.797,93/m² |
| Endereço Completo | RUA JUVENAL CAMPOS, N 105, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71838 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 822601002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421340976)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444421340976, é de R$ 65.211,09 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.788,91. Considerando a área de 36.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.797,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421340976 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421340976), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421340976?
Para o imóvel Ref. 8444421340976, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421340976 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71838, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444421340976) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
