# Retomado Caixa CASA – AMERICA, ARACAJU/SE – Ref 8555511572924

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-1-quartos-america-aracaju-se-8555511572924/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8555511572924
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 108.080,77
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 175.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,2% (Economia de R$ 66.919,23)
- **Valor por m²:** R$ 2.573,35/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Área:** 42.00 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA BRASIL, N 47, — AMERICA, ARACAJU/SE
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -10.9166899, -37.0793952
- **Matrícula:** 3547 | **Comarca:** ARACAJU-SE | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1701026013500001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMERICA, ARACAJU?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMERICA (ARACAJU/SE), Ref. CAIXA 8555511572924, é de R$ 108.080,77 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.919,23. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.573,35/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8555511572924 em AMERICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555511572924), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555511572924?
Para o imóvel Ref. 8555511572924, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555511572924 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3547, Comarca de ARACAJU-SE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACAJU/SE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555511572924) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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