Ref. CAIXA: 8444425697372
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 35.03 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425697372
📍 RUA NADIA, N 36, QD 12 LT 27 CASA 4 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.430,31
Desconto de 52,1% • R$ 1.982,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 75.569,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.03 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para investir ou realizar o sonho da casa própria em Nova Iguaçu! Esta casa localizada no bairro Cabuçu está sendo vendida por apenas R$ 69.430,31 , um valor impressionante com quase 50% de desconto sobre a avaliação de mercado de R$ 145.000,00. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa com altíssimo potencial de valorização, perfeito para quem busca aplicar o capital com segurança e rentabilidade garantida ou para quem quer sair do aluguel pagando muito menos do que o valor real do patrimônio. Com 1 quarto espaçoso e estrutura ideal para ser personalizada ao seu estilo, a propriedade oferece a base perfeita para moradia ou para futura revenda e locação na Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Imóveis de leilão e retomada com esse nível de desconto costumam vender rápido — garanta esta excelente margem de lucro e faça um negócio altamente estratégico antes que a oportunidade passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 35.03 DE AREA PRIVATIVA, 37.45 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425697372
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 35.03 m² • Valor/m²: R$ 1.982,02/m² |
| Endereço Completo | RUA NADIA, N 36, QD 12 LT 27 CASA 4 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 109914 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9459456 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425697372)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425697372, é de R$ 69.430,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.569,69. Considerando a área de 35.03 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.982,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425697372 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425697372), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425697372?
Para o imóvel Ref. 8444425697372, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425697372 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 109914, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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