Ref. CAIXA: 8444433899183
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 42.50 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444433899183
📍 RUA QUATRO, N 167, CS 04, LT 10, QD L — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.185,51
Desconto de 40,7% • R$ 2.286,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.000,00
Economia: R$ 66.814,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única de investimento ou moradia no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu/RJ! Esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é o cenário perfeito para quem deseja sair do aluguel ou conquistar um excelente retorno financeiro. O grande diferencial está nas condições exclusivas deste imóvel retomado da Caixa: com valor de venda de apenas R$ 97.185,51 , ele está avaliado em R$ 164.000,00 . Isso significa que você já inicia o negócio com mais de R$ 66 mil de lucro estimado sobre o valor patrimonial , uma margem de desconto raríssima no mercado atual. Esqueça a burocracia dos imóveis convencionais e aproveite a chance de garantir o seu próprio teto em uma região com forte potencial de valorização na Baixada Fluminense. Seja para reformar e alugar, revender com ótima margem ou finalmente realizar o sonho da casa própria pagando muito menos do que ela realmente vale, esta é a jogada certa. As oportunidades da Caixa com esse nível de desconto costumam ser arrematadas rapidamente, então o momento de agir e transformar seu planejamento financeiro em realidade é agora.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 63.97 DE AREA TOTAL, 42.50 DE AREA PRIVATIVA, 39.47 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433899183
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 42.50 m² • Valor/m²: R$ 2.286,72/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 167, CS 04, LT 10, QD L |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112764 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9599592 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433899183)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444433899183, é de R$ 97.185,51 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.814,49. Considerando a área de 42.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.286,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433899183 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433899183), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433899183?
Para o imóvel Ref. 8444433899183, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433899183 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112764, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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