Ref. CAIXA: 8787715222868
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787715222868
📍 VARIANTE DA EST DE CABUCU, N 22, QD G — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 124.509,18
Desconto de 39,6% • R$ 2.412,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 206.000,00
Economia: R$ 81.490,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento inteligente com excelente custo-benefício em Itaboraí, esta é a sua chance. Localizada no tranquilo bairro Caluge, dentro do seguro e familiar Condomínio Residencial Reserva dos Pássaros , esta casa de 1 quarto oferece a estrutura perfeita para quem valoriza sossego, privacidade e a garantia de viver em um ambiente protegido. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda oficial por apenas R$ 124.509,18 , uma oportunidade imperdível para sair do aluguel ou colocar seu dinheiro para rentabilizar em uma região em constante crescimento. Com excelente potencial de valorização, esta propriedade une a praticidade do dia a dia ao bem-estar que só um condomínio fechado pode proporcionar. É a combinação ideal de segurança para sua família e um patrimônio sólido para o seu futuro, sem pesar no bolso. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato agora mesmo para entender como arrematar este imóvel e dar o próximo passo rumo às suas conquistas!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.60 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715222868
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 2.412,97/m² |
| Endereço Completo | VARIANTE DA EST DE CABUCU, N 22, QD G |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55982 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205827001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715222868)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787715222868, é de R$ 124.509,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 206.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.490,82. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.412,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715222868 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715222868), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715222868?
Para o imóvel Ref. 8787715222868, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715222868 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55982, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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