Ref. CAIXA: 8444411486951
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.87 m²
Retomado Caixa CASA – CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA/GO – Ref 8444411486951
📍 QUADRA C-05, N SN, CS 04 LT 10 AVENIDA BRASIL — CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.723,43
Desconto de 42,4% • R$ 1.143,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 81.170,00
Economia: R$ 34.446,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Luziânia/GO. Esta casa localizada no bairro Cidade Jardim Marília conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja um lar prático, aconchegante e com excelente potencial de valorização. Imóveis retomados da Caixa são reconhecidos pela segurança na aquisição e pela facilidade em transformar um pequeno aporte inicial em um patrimônio sólido. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 81.170,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 46.723,43 — um desconto expressivo de quase 40% abaixo do preço de mercado . Seja para reformar e revender, gerar renda com locação ou realizar o sonho da casa própria pagando muito pouco, esta é aquela chance rara que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 40.87 DE AREA TOTAL, 40.87 DE AREA PRIVATIVA, 83.94 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411486951
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.87 m² • Valor/m²: R$ 1.143,22/m² |
| Endereço Completo | QUADRA C-05, N SN, CS 04 LT 10 AVENIDA BRASIL |
| Bairro / Município / UF | CIDADE JARDIM MARILIA — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 210655 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 101034600005000104 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411486951)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CIDADE JARDIM MARILIA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444411486951, é de R$ 46.723,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 81.170,00), gerando uma economia direta de R$ 34.446,57. Considerando a área de 40.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.143,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411486951 em CIDADE JARDIM MARILIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411486951), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411486951?
Para o imóvel Ref. 8444411486951, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411486951 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 210655, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444411486951) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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