# Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444401481663

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-1-quartos-coelho-sao-goncalo-rj-8444401481663/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444401481663
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 48.521,02
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 101.600,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 52,2% (Economia de R$ 53.078,98)
- **Valor por m²:** R$ 1.110,32/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Área:** 43.70 m²
- **Endereço Completo:** RUA CARLOS ALBERTO MONTEIRO, N 73, CS 05 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8401332, -42.9888411
- **Matrícula:** 55733 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 170661000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444401481663, é de R$ 48.521,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 101.600,00), gerando uma economia direta de R$ 53.078,98. Considerando a área de 43.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.110,32/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444401481663 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401481663), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401481663?
Para o imóvel Ref. 8444401481663, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401481663 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55733, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401481663) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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