Ref. CAIXA: 8444420019872
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 22.00 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420019872
📍 RUA ALICE FERREIRA COTRIM, N 131, CASA BASE — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 42.295,44
Desconto de 55,5% • R$ 1.922,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 95.000,00
Economia: R$ 52.704,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 22.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Encontrar uma oportunidade com excelente custo-benefício ficou mais fácil com esta casa aconchegante localizada no Loteamento Vila Alvorada, no bairro Coelho, em São Gonçalo (RJ). Composta por 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel é perfeito tanto para quem deseja conquistar a tão sonhada casa própria e sair do aluguel com praticidade, quanto para investidores que buscam uma excelente rentabilidade na locação da região. O grande destaque desta oportunidade da Caixa Econômica Federal é o preço extraordinário: por apenas R$ 42.295,44 , o imóvel está muito abaixo do valor de avaliação de mercado , que é de R$ 72.133,86 . Essa diferença expressiva representa um desconto imperdível e um potencial de valorização imediato que você raramente encontra no mercado atual. Entre em contato agora mesmo e garanta esse investimento antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 22.00 DE AREA PRIVATIVA, 27.32 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420019872
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 22.00 m² • Valor/m²: R$ 1.922,52/m² |
| Endereço Completo | RUA ALICE FERREIRA COTRIM, N 131, CASA BASE |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO VILA ALVORADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71492 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 538112000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420019872)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420019872, é de R$ 42.295,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 95.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.704,56. Considerando a área de 22.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.922,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420019872 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420019872), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420019872?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444420019872, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420019872 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71492, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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