# Retomado Caixa CASA – GRADIM, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425253563

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-1-quartos-gradim-sao-goncalo-rj-8444425253563/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444425253563
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 50.826,18
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 124.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 59,0% (Economia de R$ 73.173,82)
- **Valor por m²:** R$ 1.302,90/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Área:** 39.01 m²
- **Endereço Completo:** RUA CAPITAO JOAO MANOEL, N 3850, CS 01 LT 28 QD 06 — GRADIM, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8257315, -43.0814212
- **Matrícula:** 48096 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 24071002

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 39.01 DE AREA TOTAL, 39.01 DE AREA PRIVATIVA, 429.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GRADIM, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GRADIM (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425253563, é de R$ 50.826,18 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.173,82. Considerando a área de 39.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.302,90/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444425253563 em GRADIM aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425253563), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425253563?
Para o imóvel Ref. 8444425253563, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425253563 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48096, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425253563) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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