Ref. CAIXA: 8019470033422
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 54.00 m²
Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8019470033422
📍 RUA JOSE SERRADO, N 96, CS 03 — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.735,16
Desconto de 50,2% • R$ 1.180,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 64.264,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou conquista da casa própria que parece inacreditável, mas é pura realidade: uma casa de 1 quarto e 1 banheiro localizada no Loteamento Jardim Bom Retiro, no bairro Guaxindiba, em São Gonçalo/RJ. O grande destaque aqui é o valor imbatível de R$ 12.800,00 — um desconto surreal de 90% sobre o valor de avaliação real de R$ 128.000,00 . Trata-se de um imóvel de retomada da Caixa com margem absurda de valorização, perfeito para quem deseja sair do aluguel investindo pouquíssimo ou para investidores que buscam um retorno financeiro expressivo e rápido no mercado imobiliário. Além do preço simbólico, o imóvel oferece uma estrutura enxuta, prática e fácil de reformar ou adaptar ao seu gosto, garantindo baixo custo de manutenção e excelente liquidez para futura revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de lucro praticamente não param no mercado, por se tratar de um bem retomado com valor extremamente abaixo do praticado na região, a decisão precisa ser ágil antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.00 DE AREA PRIVATIVA, 137.55 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8019470033422
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 54.00 m² • Valor/m²: R$ 1.180,28/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE SERRADO, N 96, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | GUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM BOM RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46629 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 558518000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8019470033422)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8019470033422, é de R$ 63.735,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.264,84. Considerando a área de 54.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.180,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8019470033422 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8019470033422), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8019470033422?
Para o imóvel Ref. 8019470033422, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8019470033422 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46629, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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