Ref. CAIXA: 8444421193760
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 32.56 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444421193760
📍 RUA ONZE, N 40, CS 02 LT 30 QD M — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.118,32
Desconto de 53,0% • R$ 1.846,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 67.881,68
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.56 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu! Esta casa no Loteamento Parque Marapicu II oferece o cenário ideal tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores que sabem reconhecer um excelente negócio. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 128.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 60.118,32 — uma economia incrível de mais de 50% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro e valorização imediata logo na compra. Composta por 1 quarto e 1 banheiro, a estrutura possui a planta enxuta e funcional perfeita para quem deseja um lar prático ou um imóvel de fácil locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, esta é a chance perfeita de aplicar seu dinheiro com alta rentabilidade em uma região em constante expansão no Rio de Janeiro. Agarre essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 32.56 DE AREA TOTAL, 32.56 DE AREA PRIVATIVA, 50.32 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421193760
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 32.56 m² • Valor/m²: R$ 1.846,39/m² |
| Endereço Completo | RUA ONZE, N 40, CS 02 LT 30 QD M |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103596 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 936219 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421193760)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444421193760, é de R$ 60.118,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.881,68. Considerando a área de 32.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.846,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421193760 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444421193760, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421193760?
Para o imóvel Ref. 8444421193760, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421193760 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103596, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444421193760) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
