Ref. CAIXA: 8444423141741
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 35.65 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444423141741
📍 RUA SEIS, N 320, CASA 04 — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.491,48
Desconto de 51,4% • R$ 1.724,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.420,38
Economia: R$ 64.928,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.65 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário de Nova Iguaçu que combinam valor de entrada acessível e um potencial gigantesco de valorização. Localizada no bairro Ipiranga, esta casa com 1 quarto e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem quer realizar o sonho do imóvel próprio quanto para o investidor que busca renda garantida com locação. A região oferece toda a praticidade necessária para o dia a dia, em um ambiente residencial aconchegante e pronto para receber o seu toque pessoal. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 126.420,38 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 61.491,48 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma margem de lucro e segurança financeira difícil de encontrar atualmente, permitindo que você adquira um patrimônio sólido pagando praticamente metade do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 35.65 DE AREA PRIVATIVA, 153.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423141741
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 35.65 m² • Valor/m²: R$ 1.724,87/m² |
| Endereço Completo | RUA SEIS, N 320, CASA 04 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103942 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9306374 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423141741)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444423141741, é de R$ 61.491,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.420,38), gerando uma economia direta de R$ 64.928,90. Considerando a área de 35.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.724,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423141741 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423141741), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423141741?
Para o imóvel Ref. 8444423141741, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423141741 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103942, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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