Ref. CAIXA: 8444425064760
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -71,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 32.78 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425064760
📍 RUA QUATRO, N 200, CS 05, LT 15, QD J — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 37.597,78
Desconto de 71,1% • R$ 1.146,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 92.402,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho da casa própria pagando pouco ou garantir um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Esta casa aconchegante de 1 quarto e 1 banheiro está localizada no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu, oferecendo o espaço ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina funcional em uma região com ótimo potencial de valorização. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de negociação: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 37.597,78 , um valor mais de 60% abaixo da avaliação de mercado , avaliada em R$ 130.000,00. É a chance perfeita de adquirir seu patrimônio por uma fração do preço real, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma prestação inacreditavelmente baixa para moradia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 32.78 DE AREA PRIVATIVA, 50.66 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425064760
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 32.78 m² • Valor/m²: R$ 1.146,97/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 200, CS 05, LT 15, QD J |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 109595 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9420746 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425064760)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425064760, é de R$ 37.597,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 71,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.402,22. Considerando a área de 32.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.146,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425064760 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425064760), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425064760?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444425064760, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425064760 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 109595, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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