Ref. CAIXA: 8444429706406
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 37.59 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444429706406
📍 RUA DOIS DE JULHO, N 10, CS 01, — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.769,60
Desconto de 51,9% • R$ 2.175,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 88.230,40
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 37.59 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Nova Iguaçu! Localizada no bairro Ipiranga, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para criar um lar aconchegante e prático. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formalizada com um potencial incrível de valorização, seja para moradia própria ou para gerar renda com locação. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 170.000,00, a casa está sendo vendida por apenas R$ 81.769,60 . Isso representa um desconto incrível de quase 50% em relação ao valor de mercado , permitindo que você entre no imóvel já com uma margem de lucro expressiva. Excelentes oportunidades como essa, com preço super abaixo da avaliação, costumam durar muito pouco no mercado — garanta esse patrimônio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 37.59 DE AREA TOTAL, 37.59 DE AREA PRIVATIVA, 73.32 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429706406
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 37.59 m² • Valor/m²: R$ 2.175,30/m² |
| Endereço Completo | RUA DOIS DE JULHO, N 10, CS 01, |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7023 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 957248 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429706406)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444429706406, é de R$ 81.769,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.230,40. Considerando a área de 37.59 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.175,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429706406 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444429706406, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429706406?
Para o imóvel Ref. 8444429706406, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429706406 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7023, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429706406) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
