Ref. CAIXA: 8444436444675
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 33.75 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444436444675
📍 RUA QUATRO, N 290, CS 02 QD 04 — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.003,51
Desconto de 39,6% • R$ 3.466,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 193.581,90
Economia: R$ 76.578,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 33.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro no Condomínio Parque Marapicu II, em Nova Iguaçu. A casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo o layout prático e aconchegante perfeito para quem valoriza a praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição com trâmite transparente e um excelente custo-benefício para morar ou rentabilizar com locação. Localizada no bairro Ipiranga, a propriedade une a tranquilidade de um condomínio fechado com o valor de venda atrativo de R$ 193.581,90 — uma condição imperdível para entrar no mercado imobiliário com o pé direito. Seja para sair do aluguel ou para diversificar sua carteira de ativos no Rio de Janeiro, esta é a escolha certa para multiplicar seu patrimônio de forma inteligente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 52.59 DE AREA TOTAL, 33.75 DE AREA PRIVATIVA, 157.77 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436444675
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 33.75 m² • Valor/m²: R$ 3.466,77/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 290, CS 02 QD 04 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 114848 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9626794 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436444675)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444436444675, é de R$ 117.003,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 193.581,90), gerando uma economia direta de R$ 76.578,39. Considerando a área de 33.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.466,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436444675 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436444675), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436444675?
Para o imóvel Ref. 8444436444675, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436444675 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 114848, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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