Ref. CAIXA: 8444436443563
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 27.53 m²
Retomado Caixa CASA – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444436443563
📍 RUA MACHADO DE CASTRO, N 360, CS 01 — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.714,02
Desconto de 42,9% • R$ 2.241,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 108.000,00
Economia: R$ 46.285,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 27.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de moradia própria ou investimento inteligente acaba de surgir em São Gonçalo. Esta casa localizada no bairro Itaúna oferece a chance perfeita para você sair do aluguel ou expandir seu patrimônio com uma margem de lucro impressionante. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade ideal para o dia a dia, em uma região com potencial de valorização constante e fácil acesso aos comércios locais. O grande diferencial está nas condições financeiras agressivas deste patrimônio retomado pela Caixa: o imóvel está avaliado em R$ 108.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 61.714,02 . Isso representa um desconto brutal de mais de 40% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio líquido imediato logo no ato da compra. Seja para alugar e gerar renda passiva ou para reformar e morar, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Conquiste seu imóvel próprio pelas parcelas mais baixas do mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 27.53 DE AREA TOTAL, 27.53 DE AREA PRIVATIVA, 27.78 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436443563
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 27.53 m² • Valor/m²: R$ 2.241,70/m² |
| Endereço Completo | RUA MACHADO DE CASTRO, N 360, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | ITAUNA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67750 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 358338002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436443563)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444436443563, é de R$ 61.714,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 108.000,00), gerando uma economia direta de R$ 46.285,98. Considerando a área de 27.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.241,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436443563 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436443563), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436443563?
Para o imóvel Ref. 8444436443563, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436443563 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67750, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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