Ref. CAIXA: 8444415346283
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415346283
📍 RUA FRANCISCO FLORES, N 618, CS 05 LT 21 QD 113 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.732,64
Desconto de 47,1% • R$ 1.705,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 68.267,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou realização da casa própria em São Gonçalo/RJ. Localizada no bairro Jardim Catarina, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece uma facilidade incrível para quem deseja sair do aluguel ou aplicar o capital de forma inteligente. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em apenas R$ 76.732,64 — um valor absurdamente abaixo da sua avaliação de mercado, calculada em R$ 145.000,00, garantindo uma margem de valorização imediata e um desconto que raramente se vê na região. Por se tratar de um loteamento bem estabelecido, a aquisição reúne o custo-benefício ideal para reforma, revenda ou moradia própria com parcelas que cabem no bolso. Oportunidades com esse nível de desconto são extremamente disputadas e costumam ser arrematadas rapidamente, tornando este o momento perfeito para arrematar um patrimônio real pelo preço de um automóvel popular.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 35.38 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415346283
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.705,17/m² |
| Endereço Completo | RUA FRANCISCO FLORES, N 618, CS 05 LT 21 QD 113 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67775 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 554650000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415346283)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415346283, é de R$ 76.732,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.267,36. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.705,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415346283 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415346283), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415346283?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444415346283, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415346283 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67775, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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