Ref. CAIXA: 8444418482480
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 25.98 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418482480
📍 RUA OURO FINO, N 270, CASA 03 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.057,17
Desconto de 48,9% • R$ 1.926,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 98.000,00
Economia: R$ 47.942,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 25.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou do primeiro imóvel próprio! Esta casa no Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, conta com 1 quarto e 1 banheiro, sendo a opção perfeita para quem busca sair do aluguel ou gerar renda passiva com locação. A grande vantagem é que se trata de um imóvel retomado da Caixa com uma margem de lucro incrível: enquanto o valor de avaliação de mercado é de R$ 98.000,00 , você pode adquiri-lo por apenas R$ 50.057,17 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor real . Com excelente localização no bairro, o imóvel oferece fácil acesso ao comércio local, transportes e serviços essenciais da região. Por se tratar de uma propriedade de leilão/retomada com preço muito abaixo da média de mercado, a liquidez é altíssima e o potencial de valorização é imediato. Garanta esse excelente patrimônio pelo menor preço antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 25.98 DE AREA TOTAL, 25.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418482480
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 25.98 m² • Valor/m²: R$ 1.926,76/m² |
| Endereço Completo | RUA OURO FINO, N 270, CASA 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69590 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 832498003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418482480)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418482480, é de R$ 50.057,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 98.000,00), gerando uma economia direta de R$ 47.942,83. Considerando a área de 25.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.926,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418482480 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418482480), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418482480?
Para o imóvel Ref. 8444418482480, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418482480 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69590, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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